物业项目经理证是由哪里颁发

　　全国城建培训中心于1987年由建设部组建成立，位于山东烟台。中心占地面积50亩，总建筑面积1.3万平方米，原隶属国家建设部，是建设部的京外培训机构。单位性质为全民所有制事业单位。北京设立分中心。多年的培训工作中，我们组建了一支行业内一流师资团队，有力的保障了培训的质量。中心力求为建设行业内企业及学员提供的培训服务，努力为推动社会发展、人才进步作出更大的贡献。力争成为国内*具影响力的培训机构之一。

　　考物业项目经理证就选智沃教育，费用低，可分期，随时提供报名资料即可（身份证正反面照片、2寸头像照片）J即可，全国通用，省时省心省力，证书一步到位，面向全国招生，简单快捷不麻烦，条件不符合也可以报名，正规证书，国家可查。

　　物业经理需要具备哪些能力？

　　1：专注细节

　　作为一名物业经理，您首先要很注重细节。注重细节才能保证您的工作时刻符合当地的相关政策法规要求，同时，也能让客户放心地将物业交由您打理。在管理物业方面，注重细节也体现了您服务的专业程度。

　　2：高效组织工作的能力

　　同时管理一众物业，处理房东和租客的关系，您需要很强的组织工作能力。

　　在每天的工作中，您需要灵活协调并完成多项任务，处理应急事件和解决纠纷。与此同时，您还需要完成常规的物业检查，租金支付，到期续约，和简单财务报告等一系列既定日程。

　　3：不断学习专业知识

　　您管理的或许是客户*重要的资产，要取得客户的长期信任，您需要成为物业管理领域的专家，时刻掌握行业规范，发展前景以及行业动态。从而给予客户，的指导。

　　4：沟通能力

　　您需要具备很强的与人沟通的能力。物业经理需要与房东，租客以及物业维护人员等进行清晰，明确的沟通。保证所有既定任务和突发状况都能顺利，有效的得到解决。

　　5：谈判协调能力

　　需要在房东和租客之间进行沟通，谈判。举例来说，租客会希望物业中的物品都处于状态，而房东常会拒绝非必要开销。在这个过程中，您的谈判协调能力关系到是否双方都能获得满意。

　　6：处理人际关系的能力

　　想成为一名出色的物业经理，您需要和不同类型的人打交道。而出色的人际沟通能力对于和客户、租客、维修维护人员的关系维护都是至关重要的。

　　物业服务企业人力资源建设面临的问题

　　当前，物业服务企业的人力资源建设仍然存在着一些列问题，具体包括：

　　一是员工综合素养亟需提升。物业管理行业目前仍然是以劳动密集型为主的行业，中国物业管理协会于2007年作的物业管理行业生存状况调查数据显示，员工的学历、职称普遍较低。

　　二是人员流动率大。因物业服务企业目前的发展现状与社会地位，行业职工平均工资明显低于全国社会平均工资，各企业都面临着员工流动率居高不下的困境。

　　三是专业化人才缺失。随着城市综合体、智能建筑的大量出现，业主需求正越来越多元化，精细化服务的提供与各类专业人才缺失的矛盾显著加剧。