关于物业经理报考条件及有哪些作用和用途

　　关于物业经理报考条件及有哪些作用和用途，物业部门经理是协调部门内和企业内的资源调配的人员,主要职责是为部门的整体业绩负责，在一个企业的组织架构里面，部门经理处于中间层级，对上需要向人员汇报，争取公司的资源和高管的支持，对下需要好部门团队，使团队按时按质完成部门的KPI，并且让员工能够有很好的发展。根据不同业态的物业服务项目，能否编制出一个高水平的、既有理论高度又有切合实际，有很强的操作性的《物业方案》对于做好招投标工作，以及接管物业项目后，搞好物业，都有十分重要的意义。

　　和发展砖业化服务市场物业企业应该利用职业经理人的优势，通过组织和落实社会砖业服务资源，为业主提供服务，这就需要和发展砖业化服务市场，使砖业化的服务市场不断成熟和规范。只有这样，物业经理人才能按照砖业化要求真正代表业主实施监控，有效地利用整个社会资源，从而对业主服务的。

　　城建培训中心是职业物业经理培训机构，中心还和有关高校开展了深度合作,现设有"重庆大学网络教育学院烟台校外学习中心、浙江大学烟台远程教育学习中心从事高升专、专升本教育。现开设的砖业有:土木工程、机电一体化、计算机科学与技术、计算机与计算机、学、人力资源、电力自动化、热能与动力工程、工商、财努会计、经济与工商、工程等。2001年底在机构改革时,将中心下放给烟台市管辖,但保持"牌子、性质、职能、机构"四不变。现主要从事建设内培训、各项会议、考察交流及建筑工程类考前培训工作。

　　证书作用：物业从业人员岗位证书是物业行业从业人员资格凭证，是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书，持证者在岗期间接受继续教育，由培训机构负责组织实施并做好记录，本证书应妥善保管，不得涂改、。

　　2019年物业经理上岗证报考详细步骤及通知：1、公司章程、各项工作流程拟定与修改的合理化建议、申请。2、日、周、月、季、年度工作计划及部门内考核的拟定上报。3、部门人员定岗定编计划提报。部门经营与发展战略决策提报。5、突发事件、危机事件及重大事故的处理意见与结果提报。6、部门员工的升迁调动建议。7、部门内应聘人员的复试意见提报。

　　在物业工作中，主要存在着从业人员素质偏低、经营意识不强、规模效益差、市场竞争机制尚未形成等几个方面的问题，这些问题的存在，物业的较低，影响到物业的效果。下面结合物业存在着的问题进行详细的分析。 1 物业存在着的问题分析 1.1 从业人员素质偏低 从物业人员的总体素质上来看，其砖业化素质偏低，很多物业人员在方面及砖业能力方面都存在着严重的劣势，并且复合型人才较少，物业人员的年龄结构不合理，大多为人，不足[1]。另外，在物业企业，人员较少，特别是能够担任中人才的较少，严重的影响到物业的，不利于物业行业的良好发展。

　　物业经理证，通用，是求职、晋升、单位录用的重要依据之一。《物业从业人员岗位证书》是物业行业从业人员资格凭证，是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书。

　　证书用途： 主要用于物业企业资质申请评定与年审，投标，接项目，持证上岗，物业从业人员必备等。

　　关于物业经理报考条件及有哪些作用和用途，物业基本的职能就是按合约、按分等定级的为业主（使用人）提供的服务。但提供的服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。