具体介绍物业项目经理证需要年检吗及有哪些作用和用途

　　具体介绍物业项目经理证需要年检吗及有哪些作用和用途，相关法规参看本文结尾链接《关于修改〈物业条例〉的决定(2007年)相关条例主要有以下三条:第三十三条 从事物业的人员应当按照有关规定，取得职业书。第六十条 违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业的，由县级以上地方房地产行政主管部门没收所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。第六十一条 违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业职业书的人员从事物业活动的，由县级以上地方房地产行政主管部门责令停止行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　城建培训中心是职业物业经理培训机构，中心还和有关高校开展了深度合作,现设有"重庆大学网络教育学院烟台校外学习中心、浙江大学烟台远程教育学习中心从事高升专、专升本教育。现开设的砖业有:土木工程、机电一体化、计算机科学与技术、计算机与计算机、学、人力资源、电力自动化、热能与动力工程、工商、财努会计、经济与工商、工程等。2001年底在机构改革时,将中心下放给烟台市管辖,但保持"牌子、性质、职能、机构"四不变。现主要从事建设内培训、各项会议、考察交流及建筑工程类考前培训工作。

　　随着我国经济和房地产行业的迅速发展，物业成为当今极具发展潜力的新兴行业，它融、经营、服务于一体，在国内发展迅速且前景广阔。据专家统计，2010年，我国紧缺15—20万物业从业人员；2015年，将紧缺40万人，物业成为人才市场需求-大的10种职业之一。 自《物业条例》明确规定物业从业人员必须持证以来，我国的物业工作步入规范时期。据劳动和社会保障部的规定，物业实行就业准入制度，从2002年起，物业人员必须持证上岗，2003年，正式纳入职业资格统一鉴订，物已成为物业人员执业、任职、求职的资格凭证，也是用人单位招聘录用人才的主要依据，承认，范围内有效。

　　证书作用：物业从业人员岗位证书是物业行业从业人员资格凭证，是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书，持证者在岗期间接受继续教育，由培训机构负责组织实施并做好记录，本证书应妥善保管，不得涂改、。

　　工业物业:是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手。 高新技术产业(如电子、计算机、精密仪器制造等行业)用房则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。其他用途物业:除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括场、高尔夫球场、汽车加油站、飞、车站、码头、高速公路、桥梁，等物业。特殊物业经营的内容通常要的许可。特殊物业的市场很少，对这类物业的投资多属长期投资，投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、赚取投资收益。这类物业的土地使用权出让的年限，规定-高为 50 年。

　　物业是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同或者委托物业服务企业、其他人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行的活动;物权法规定，业主可以自行物业，也可以委托物业服务企业或者其它者进行。物业有狭义和广义之分;狭义的物业是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和容貌等项目进行，修缮活动；广义的物业应当包括业主共同的，和委托物业服务企业或者其他人进行的。

　　物业经理证，通用，是求职、晋升、单位录用的重要依据之一。《物业从业人员岗位证书》是物业行业从业人员资格凭证，是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书。

　　证书用途： 主要用于物业企业资质申请评定与年审，投标，接项目，持证上岗，物业从业人员必备等。

　　具体介绍物业项目经理证需要年检吗及有哪些作用和用途，物业基本的职能就是按合约、按分等定级的为业主（使用人）提供的服务。但提供的服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。